別墅不同于公寓，是大“house”，它的裝修不是簡(jiǎn)單幾個(gè)工種疊加就能完成，實(shí)施過(guò)程中，涉及面很寬、很廣。例如：它不僅包括傳統木制作、泥制作、涂料制作、水電制作，還有環(huán)境系統、水系統、智能網(wǎng)絡(luò )系統、地熱供暖系統……專(zhuān)業(yè)性很強，更細化局部：如設計就不僅僅是裝修設計，它可以細分裝修設計、水電設計、智能化家居設計、裝飾設計、結構加固設計等等。所以別墅裝修是一個(gè)龐大系統，它不能夠靠單一傳統裝修組織來(lái)解決。
那么到底怎樣才能讓別墅裝修少一些遺憾？從實(shí)踐經(jīng)驗中我們覺(jué)得，別墅裝修要進(jìn)行多方面選擇，具體來(lái)說(shuō)就要確定好六個(gè)坐標，才有可能最后將別墅作品立起來(lái)。
一、競標方式選裝修公司
別墅裝修專(zhuān)業(yè)性極強，客戶(hù)對此都不很了解，在所擁有的設計資源中，采用設計方案競標的方式選擇裝修公司，客戶(hù)從中進(jìn)行比較選擇，選出最能體現自己綜合需求的設計方案。
我們的一位桃花源別墅的客戶(hù)認為只有更多的選擇才能找到適合自己的東西。在與眾多家裝公司競爭過(guò)程中，我們要求設計師在合理控制造價(jià)的前提下除了滿(mǎn)足客戶(hù)對設計風(fēng)格、功能等方面要求外，還必須滿(mǎn)足客戶(hù)的一些特殊要求。例如：我們發(fā)現，有相當一批高端客戶(hù)都有住宅風(fēng)水的要求，一套房子大門(mén)的朝向、玄關(guān)的頂、地面的紋向講究；飾物該放哪些？怎么擺放？高低錯落的講究；臥室里床的位置、綠色化擺放有哪些宜忌？……這勢必給設計帶來(lái)一定的難度。但我們始終認為：五千年流傳下來(lái)的文化有其存在的道理，在自己要花費近2／3時(shí)間居住的空間里，適度地考慮宜忌講究，也是能夠理解和滿(mǎn)足的。
除了好的設計外，施工在設計中也可謂是影響住宅百年大計的重要一環(huán)。在普通居室的裝修中，水電設計比較簡(jiǎn)單，但對于別墅來(lái)說(shuō)，由于面積大，空間交錯復雜，那就要注意光源、輔助光源、藝術(shù)點(diǎn)源的合理配置，加上強電、弱電兩個(gè)系統的協(xié)調與統一考慮，以及照明度的計算等等，這些專(zhuān)業(yè)配置與設計，必須要從較高專(zhuān)業(yè)水準來(lái)設計和施工，才能確保萬(wàn)無(wú)一失。另外，我們的一些別墅客戶(hù)，在別墅土建的時(shí)候就聘請設計師前期介入，對房屋的結構、增加使用面積等重新設計，避免了不必要的敲墻回固的麻煩，使戶(hù)型更合理，也加強了防水層和防潮方面的考慮。
二、選擇“管理型”裝修公司
別墅裝修涉及面廣，關(guān)聯(lián)專(zhuān)業(yè)施工機構不少于10個(gè)，作業(yè)時(shí)間大都在4~5個(gè)月之間，過(guò)程管理的重要性尤為突出。
在這一過(guò)程中，若由有較強預見(jiàn)性和協(xié)調性的管理公司對設計、施工(包括各種設施設備安裝)、監理各參與機構進(jìn)行有效的、系統的協(xié)調與組織，就會(huì )大大減少了各類(lèi)施工問(wèn)題發(fā)生的可能性。
三、選監督機制完善的裝修組織
別墅裝修過(guò)程是專(zhuān)業(yè)與專(zhuān)業(yè)之間對話(huà)的過(guò)程。
在這一過(guò)程中會(huì )產(chǎn)生諸多問(wèn)題，孰是孰非，這就需要公正、客觀(guān)的監督機制，首先要有監理公司。一套價(jià)值數百萬(wàn)上千萬(wàn)的別墅，它的裝修額值數十萬(wàn)甚至幾百萬(wàn)，牽扯方面眾多，若質(zhì)檢僅僅靠?jì)炔咳藛T而沒(méi)有第三方的客觀(guān)監理，是極不科學(xué)的；在施工過(guò)程中每個(gè)單項、分項檢驗、材料檢驗首先由工程管理部進(jìn)行檢驗，再由第三方監理公司進(jìn)行檢驗并出具檢驗報告，對不合格項采取一票否決制。事實(shí)證明；只有通過(guò)設計、施工、監理的真正分離，形成相互監督機制，任何一方面都無(wú)權用行政手段去壓制對方，才能提高施工工藝要求，確保裝修過(guò)程的質(zhì)量合格。
四、選擇售前、中、后服務(wù)完善的設施機構
別墅裝修中會(huì )涉及許多設施設備的選購和安裝，如中央空調、地熱、新風(fēng)、智能網(wǎng)絡(luò )等。我們與通過(guò)我們合格供方評定要求的設施設備供應商一直有長(cháng)期的友好合作，對其產(chǎn)品的特性、行業(yè)地位、企業(yè)信譽(yù)作定期調查，尤其在方案提供、安裝、售后服務(wù)方面更為強調。作為客戶(hù)，當然無(wú)法完全從專(zhuān)業(yè)的角度去對這些設施設備進(jìn)行選擇，我們一位桃花源的客戶(hù)自行選擇了某中央空調，在安裝的時(shí)候，監理公司及源之通的客戶(hù)服務(wù)人員發(fā)現客戶(hù)在選擇此設備時(shí)未考慮與之功力匹配不足的問(wèn)題，立刻告知客戶(hù)，及時(shí)制止了不良情況的發(fā)生。
五、選擇專(zhuān)業(yè)的別墅室內外園藝設計機構
一般而言，別墅客戶(hù)會(huì )購買(mǎi)周邊區域的綠化地帶，但對家庭綠化的理解往往僅限于綠草地和室內盆栽；其實(shí)綠化在整棟別墅中應無(wú)處不在，陽(yáng)臺、房頂、窗臺、中庭，而且什么樣的環(huán)境種哪類(lèi)植物，室內綠化的擺放與種類(lèi)選擇的講究等等，這就是為什么需要一個(gè)專(zhuān)業(yè)的園藝設計為之服務(wù)的理由。
六、選擇高品質(zhì)家居用品設計規劃機構
“裝修”之后，必不可省的是“裝飾”。成功的“裝飾”真可謂是具有畫(huà)龍點(diǎn)睛的功效，看似不經(jīng)意中的一瓶一罐、一花一草、一畫(huà)一插，都與周?chē)沫h(huán)境水乳交融，和諧共鳴；包括寢具、家具、窗簾、擺飾、餐具以及個(gè)人飾品，在設計師的裝飾指導下，完成真正意義上的“別墅裝修裝飾”工程。
