1、選擇家裝公司應該至少考察其如下幾個(gè)方面:
(1)公司的專(zhuān)業(yè)水平
(2)公司的可靠性
(3)公司的信譽(yù)
2、到哪里去找可信賴(lài)的家裝公司?
假如您對應該聯(lián)系哪家公司拿不定注重。
通過(guò)朋友的介紹;
在網(wǎng)上查閱相關(guān)資料,比如各網(wǎng)站的相關(guān)欄目;
去家裝市場(chǎng)中了解,那里集中了許多公司;
查閱報刊雜志中的有關(guān)版面,那里有不少相關(guān)公司的廣告;至于哪些公司才真的可信,這點(diǎn)必須具體考察才行。正如下面提到的,同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同。所以即便公司可信,也要再了解施工隊伍。
3、參觀(guān)樣板間究竟有多大意義?
許多家裝公司都會(huì )提供參觀(guān)他們完成的樣板間的機會(huì )。不必前去參觀(guān),可以相信這些樣板間無(wú)一例外的制作精良-這正是家裝公司邀請消費者參觀(guān),借以推銷(xiāo)自己的原因。但是正如前面提到的,同一家公司的不同施工隊的施工水平可能是完全不同的,所以,與其把這種機會(huì )作為考察施工質(zhì)量的機會(huì )不如視之為一次參觀(guān)學(xué)習家居設計、安排的好機會(huì )。
4、如何考察某家家裝公司的專(zhuān)業(yè)水平?
各家家裝公司的專(zhuān)業(yè)水平參差不齊,即便是同一家,做出來(lái)的項目也有好有壞?!?相關(guān)鏈接:怎么審查裝修公司的資質(zhì)?
這一方面是由于家裝公司自身的水平不同。這可以從該公司具有的建筑資質(zhì)證書(shū)看出來(lái)。另一方面,更多的是看不出來(lái)的東西。其原因是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下,資質(zhì)等級并不能說(shuō)明他們的真實(shí)水平。他們可能能出示“建筑資質(zhì)一級”,但是也不能僅憑這些做判定。
所以,綜合的考察家裝公司是很重要的。具體的說(shuō)就是從各個(gè)角度盡肯定的了解公司情況,最重要的方面有設計師的設計能力,通過(guò)與設計師交談、了解觀(guān)看設計師作品集來(lái)了解;公司的各個(gè)施工隊哪個(gè)質(zhì)量比較好-最好能夠找到接受過(guò)某個(gè)施工隊施工的消費者了解(這一點(diǎn)很重要,但是暫時(shí)還沒(méi)有更方便而公正的方法)。另外,您所選擇的家裝公司的承擔負責的能力絲毫不能忽視,假如一家公司能夠做出明確的保證(當然是書(shū)面的),您的受損失的風(fēng)險就會(huì )小得多,同時(shí)這也是該公司對自己得施工隊有信心得表現。
5、與裝飾公司洽談前需要那些預備工作?
在與裝飾公司洽談前,假如您沒(méi)有做好必要的預備工作,洽談可能因為資料不足而不能進(jìn)行下去;相反,做好預備工作可以讓您高效清楚的進(jìn)行談判。因此我們?yōu)槟偨Y出如下幾項:
(1)有尺寸的具體房屋平面圖,最好是官方(物業(yè)等部門(mén))出具的。
(2)將各個(gè)房間的功能初步確定下來(lái),拿不定主意的可以留待與設計師討論。就這些問(wèn)題要盡量與家人統一思想。
(3)分析自己的經(jīng)濟情況,根據經(jīng)濟能力確定裝修預算。重點(diǎn)考慮:裝修所需的費用,更換家具、潔具、廚具、燈具等費用,向物業(yè)治理部門(mén)繳納的費用等。
6、如何利用合同維護自己利益?
在家庭裝修中有可能碰到最煩人的事情就是碰到施工方不按事先承諾的服務(wù)。但是假如消費者沒(méi)有足夠的證據又往往對這個(gè)問(wèn)題說(shuō)不清楚。所以,合同當中必須對甲方材料采購單填寫(xiě)清楚。應該包括材料的品名,質(zhì)量等級,數量,進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間,施工方的驗收人等。這樣做以后,消費者嚴格按照合同規定的時(shí)間把材料送到現場(chǎng),施工方驗收簽字,以后就不會(huì )發(fā)生這方面的糾紛。同時(shí)合同里規定了,消費者本身也會(huì )對于合同引起足夠的重視,不至于真的耽誤施工方的施工。
7、如何不在合同上吃虧?
目前,家裝合同建議大家用工商局頒發(fā)的全市統一合同。這份合同的內容很全面,家庭裝修當中輕易發(fā)生的問(wèn)題基本上都涵蓋在當中。裝修的甲乙雙方都能夠理解并認真地填寫(xiě)這份合同,對甲乙雙方的權益都有保障。圖紙要素一定要齊備。家庭裝修時(shí),施工項目當中往往包括許多的非標準項目。對于這些項目,在合同中應該包括必要的圖紙??墒窃S多合同里有圖紙,可是依然出現問(wèn)題。起原因大多是由于有的要素沒(méi)有體現在設計圖紙上。
8、如何確認圖紙比例尺寸要素完備?
圖紙的比例,尺寸的標注,材料的說(shuō)明以及工藝做法。應該說(shuō)明的是,不體現上述要素的圖紙無(wú)論從哪個(gè)角度來(lái)看都只能是一幅畫(huà),它對于今后的施工是沒(méi)有多少幫助的。而且,沒(méi)有具體的圖紙,甲乙雙方對于同一項目產(chǎn)生不同熟悉的情況是極有可能的。
9、如何確認施工工藝要素完備?
明白與工程預算相對應的施工工藝。家庭裝修是什么樣的活兒報什么樣的價(jià)格。所以,看報價(jià)必須問(wèn)清楚活兒是怎樣做的,也就是家裝公司應該給您一份有報價(jià)和工藝做法,您對工程就有了約束力。這份工藝做法包括在合同當中也就是理所應當的了。了解乙方材料采購單。
10、如何確認材料要素完備?
前面已經(jīng)說(shuō)過(guò),工程報價(jià)與工藝做法有關(guān),同時(shí)也與使用的材料有關(guān)。因此,對于乙方自購的材料做出規定同樣是十分必要的。所以,合同當中對于乙方主要材料的自購部分應該具體。它的內容應該包括,材料的品名,質(zhì)量等級,參考數量,使用的部位,進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間,甲方驗收的時(shí)間等
11、如何確認施工計劃要素完備?
了解施工計劃。施工計劃經(jīng)常是施工方不愿意提供給甲方而又輕易為甲方所忽略。因為消費者一般認為,既然我已經(jīng)把錢(qián)交給施工方,他愿意怎樣做就是他自己的事兒了。很多消費者都認為有的家裝公司愛(ài)偷工減料,但對于控制偷工減料又沒(méi)有辦法。假如您知道施工方什么時(shí)候干什么活兒,到時(shí)候到現場(chǎng)看看,對偷工減料做出預防措施,是不是就保險一些了?另外,沒(méi)有施工計劃,施工方把您的工程干成了胡子工程,違約責任又難以分清,您的損失是不是就更大了。
12、驗收入住應該怎么進(jìn)行?
在竣工驗收中,您要對家庭裝修進(jìn)行’全面模擬使用’,比如長(cháng)時(shí)間開(kāi)空調、開(kāi)燈,檢驗開(kāi)關(guān)、檢驗插座是否會(huì )發(fā)熱以及觸電保護器的自動(dòng)關(guān)閉功能是否良好等。對于煤氣淋浴器、煤氣灶等,您還應進(jìn)行點(diǎn)火實(shí)驗,性能其測試。
另外,將浴缸灌滿(mǎn)水,看看浴缸四周是否有漏水的地方,然后將水排走,看看下水管道是否通暢。這項檢查,對衛生間和廚房的水盆也同樣適用。
在門(mén)窗方面,您要反復進(jìn)行開(kāi)合,檢查門(mén)窗在開(kāi)合過(guò)程中是否靈活、穩定。有條件的話(huà),接一根水管從外面向窗戶(hù)噴水,看看窗戶(hù)是否密封得很好。
對于所有掛鉤、扶手和把手,您要使勁拉一拉,檢驗一下是否牢固。
家庭裝飾是一項較復雜的工程,不應有任何得過(guò)且過(guò)。體現裝飾美觀(guān)效果的前提是家庭裝修的安全和質(zhì)量。因此,進(jìn)行竣工驗收時(shí)一定要注重裝修質(zhì)量,非凡是隱蔽工程中的水、電、結構等部位。您要做到多問(wèn)、多看、多想、多檢查和多協(xié)調,才會(huì )無(wú)后患而輕松入住。